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怎么看是不是人防车位

人防车位

现在土地资源紧缺,开发商盖房子都会有设置地下室,地下室可以停车,但是地下室也有些车位是人防车位,那么怎么看是不是人防车位呢?

怎么看是不是人防车位

如果地下出口处有人防工程和民防工程的标识就是人防车位,人防地下室都有人防入口,看门很容易区分,比较重的是防护门,内部所有停车位均为民防停车位,另外,在人防停车场旁边的墙壁上也会写上人防车位的字样。

人防车位和普通车位的区别

1、用途性质区别

人防停车场的使用权由民防办公室授权给房屋建筑组织,建设单位可以将人防停车场的使用权转让给个人和团体,最长不能超过20年,并且必须根据国家条件进行要求,两者的风险是有区别的,非人防停车位基本上是具有产权的普通停车位,产权属于开发或建筑施工机构所有,产权也可以出售给个人和机构。

2、使用寿命不同

出售无产权的民防停车位仅用于出租,即停车位的租赁,出租期限《合同法》最长为20年,伪造的公主车位的使用寿命如下。房地产期限等于70年。可以使用它70年来购买民防停车场,因为当地法律不同,实施上海,广州,重庆,厦门,漳州等地拥有的民防停车位。您可以申请个人或机构等所有权证书,也可以从开发商处购买民防停车场的产权。民防停车场不能在安徽,江苏和江西出售和出租。

3、停车位的结构不同

通常,非民用防空停车位建在地面或地面上,而防空车位则位于非民防空位较低的位置。入口和出口为厚防护门和密闭防护门。墙体结构加厚,防震设计,所有内部停车位都变成了防空停车位,这也增加了防空停车位的价格。

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