北京学区房新政策2021
2021年学区房迎来新政策
1、2021年学区房迎来新政策——北京西城区、海淀区、东城区等执行多校划片。近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。海淀明确2019年1月1日后新登记并取得房产证的家庭，申请入学时将不再对应一所学校，而是变为多校划片；
2、2021年学区房迎来新政策——上海实行高中“名额到校”。今年3月，上海发布“中招新政”，2022年起，上海高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型，每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证学校之间的平等；
2021上海学区房新政策简单来说，就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母；
3、2021年学区房迎来新政策——沈阳市铁西区对于学位特别紧张的学校，要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。而南方的很多城市也出台实行了类似的入校条件，但是，由于学区政策每年都会微调，每年均以当年公布政策为准；
4、2021年学区房迎来新政策——安徽合肥发布了楼市“新政八条”，其中针对学区房的“限购”政策规定：同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。除3个热点区域，合肥还将17个热点学区的学区房纳入“限购”范围；
2021年学区房迎来新政策，北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片，也就是说，即使你买了学区房，也会和学校周边的居民（非学区房）共享机会。通俗点说，之前高价买入的学区房，由于多校划片极有可能分到普通学校。不过，不同地区的招生政策可能会有所不同，具体要以各地招生政策的规定为准，建议家长们持续关注当地的招生政策...
学区房彻底凉凉了2021年
1、学区房彻底凉凉了2021年多地定向施策促进义务教育均衡，部分城市学区房价格已经松动。在上海，因均衡教育政策出台，学区房购买者观望心态加重。其实除了政策上的压制，相关机构也对各大房企和中介对于学区房进行炒作进行查处和约谈。因此，不少家长是百感交集，甚至有人感叹：学区房要凉凉了；
2、学区房彻底凉凉了2021年学区房不会彻底凉凉，全国取消购房学位房是假的，2021年学区房还是有市场的，只是未来学区房可能没那么吃香了，价格可能会没那么高了，因为教育在改革，像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则；
3、学区房彻底凉凉了2021年北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，一些地区学区房已出现降温迹象，业内人士认为，仍需多措并举，持续扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房均回归本位...
2021年还敢买学区房吗
1、2021年还敢买学区房吗严跃进说，大家在购房的选择上，建议应该基于真实的居住需求配置资产。从单校入学到多校划片，无疑给学区房增添了不确定性，对房价走势也将产生影响，多校划片政策发酵，已经有个别学区房的售价有所松动；
2、2021年还敢买学区房吗郭毅说，学区房价格不是一直坚挺的，买了学区老破小后，不仅难有居住品质保障，而且在国内多地‘学区房’调控加速的风向下，存在资产贬值的风险。炒作学区房违背了“房住不炒”，在调控进入精细化的时代，调控政策也就要见招拆招；
3、2021年还敢买学区房吗相信不同的家长会有不同的看法，对于普通家庭，如果只是单纯的跟风和为了孩子上好学，自己不量力而行，过度借款购买学区房，这种行为是没必要的。而投资客，学区房房价未来恐怕会有波动，购买时一定要擦亮眼睛了...
