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样板房是什么意思

样板房

很多开发商为了能更好的售出自己手中的房子,通常会做一个样板房共客户参观,这样可以增加客户的购买率, 但是很多人都不了解样板房是什么意思,今天就让小编带大家去了解了解样板房。

一、样板房是什么意思

1.样板房就是作为某个楼盘的形象代言,它要尽可能的利用空间,展现这个房子带来的美,引导客户一些科学的生活方式,也可以成为顾客在后期装修的一个参照,样板房的好或不好直接影响了整个楼盘的销售量,这样的样板房其实是楼盘市场发展的产物,也是现代住宅文化的一个表现,更是影响楼盘销售的主要因素。

2.样板房也就是楼盘住宅房预售时,开放商为了顾客能够对房屋的户型、设备、装修等情况有更好的了解才设立了样板房,样板房也是销售过程中一个辅助销售的手段,样板房也不是完全就等同于预售的房屋,但是购买房屋的人有权知道,所以在预售的时候销售人员必须向购买人说明情况。

3.样板房就是和实际预售房屋结构是形同的,不过样板房装修的标准是按照开发商的售楼书来定的,帮助装修样板房的装修公司只会收取材料成本费,对大多数人来说去参观样板房就像是观看一场走秀,去凑凑热闹看看新鲜的事。

样板房的设计要点是什么

1.关联性。样板房设计要和在销售的房屋有一定的关联,这样才可以突出在售房屋的内涵和气质,所以设计一定要可以融入到楼盘的整体效果当中去,如果无法融入的话再好的装饰设计都不会有好的效果,所以样板房在设计的时候就要和楼盘相呼应,而且最重要的是它的设计要和卖点结合。

2.针对性。对于普通家庭的装修设计来说只是为了某个家庭服务,所设计出来的东西只要能够满足这个家庭的需求就可以了,但是样板房的装修设计出来的成果要面对的是某一客户群体,所以设计师一定要对某个人群的生活习惯去分析,在将他们可能需要的东西设计到样板房中去。

3.展示性。样板房一定要展现出它的特色之处,让人一看就会有深刻的印象,它的存在主要就是要用于帮助销售,客户就不一定会使用样板房的装修风格,因为客户主要是根据实用性来装修的,但是有些样板房的柜子是可以看不可以用,建议不要这种方式,应该要将样板房做到不仅好看还要实用。

4.煽动性。我们一直在说的就是样板房的装修设计主要都是用来促进销售,所以一些样板房装修的会有些夸张,有一些甚至会做成一种夸张布置,有非常强的煽动性,很好的利用了光、形、摆件等等,营造出一些吸引人的效果,让客户在看到样板房后有强烈的购买欲望。

小编总结:以上就是今天小编给大家介绍的样板房是什么意思,如果有准备购买房子的小伙伴可以对样板房进行了解,可以更好的帮助你在购房的时候保持理智,不被样板房所吸引误导。

  • 样板房的优缺点介绍
  • 样板房有哪些装修注意事项?
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