首页 > 图文资讯

房屋析产继承顺序是什么

析产是什么意思

在现实生活中遗嘱的书写是很多老年人必经的事情,有些家庭可能兄弟姐妹相对比较多,在老人去世之后,因为财产的分割会产生纠纷,所以为避免这种情况,出现很多老年人会提前写好遗嘱,规定继承的相关顺序,那么房屋析产继承顺序是什么?下面律霸小编给大家具体的介绍一下。

一、房屋析产继承顺序是什么

我国的法律就有明确规定,比如《继承法》的第十条就提出:继承遗产有两个顺序,

第一个顺序也就是优先的顺序,可以继承的人分别是:配偶、子女、父母。他们获得的遗产份额应该是相等的。

第二个顺序就是:姐妹兄弟、祖父母、外祖父母。如果被继承者的孩子去世了,但他的女婿或者媳妇对自己就像是亲生父母一样,尽到了赡养义务,那么女媳和媳妇是可以作为第一顺序继承人的。

如果被继承人死亡之后,按理来说应该由第一顺序继承人来继承他的遗产,如果第一顺序的继承人不愿意继承或者没有继承的权力,那么第二顺序继承人才有资格继承。没有尽心尽力对待被继承人,没有尽到赡养义务的,在分配遗产时可以给他少分,甚至不给他分。而那些尽心尽力对待被继承人,尽到了赡养义务的,可以在分遗产时多分。

我国有些法律也有规定继承的一些事宜。比如:法律会保护继承者们的继承权。被继承者死亡之后他的所有的合法的财产都可以作为遗产被继承人继承,所有人都没有权利去限制、剥夺、侵害继承人的权利。还有一个原则就是平等原则,不管继承者是男是女都享有平等的权利。继承者不管是不是结婚了之后才生的也都享有相同的权力。

还有一点很重要的就是:如果继承人没有独立生活的能力也没有经济来源,那么被继承人应该在遗嘱中给他留一些必要的份额。有趣的是,如果被继承人死亡时还有一个在肚子里的孩子,那么这个孩子也是享有继承权的。当然,被继承人也有很大的自由权,他可以将自己的遗产赠送给自己想给的人,这种方法叫做遗赠。

二、房屋继承需要的证明

1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。

2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。

3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

三、房屋继承步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,

并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是律霸网小编为大家带来的房屋析产继承顺序的全部内容。总的来说,房屋的继承主要要根据遗嘱的需要合法继承,一家人也没必要为了争遗产伤了和气,这对每一个人都不好。欢迎咨询律霸网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

  • 内存槽有优先顺序吗
  • 文爱是什么意思 不要过度沉迷文爱游戏
  • 佛爷和尹新月结局 尹新月死因是什么
  • 肽链是什么
  • 8月15日是什么日子
  • 神龙宗洛离是什么小说
  • 311是什么
  • s13是什么意思
  • 49公斤级举重是什么意思
  • 2021红月亮是什么兆头
  • 本文地址:https://www.ytsfc.com/info-74-45318-0.html

    • 上香图片三支香图解

      上香图片三支香图解

      举头三尺有神明,这是中华老一辈常说的话,无神论主义者会觉得是无稽之谈,就我个人认为宁可信其有,不可信其无。什么事情都有针对性,老人,信奉神明的人都会在一定时间给自己供奉的神...

    • 密宗明妃解密真相 放荡不羁是真的吗?

      密宗明妃解密真相 放荡不羁是真的吗?

      什么是明妃在藏传佛教中的明妃所指密宗男性行者欲修双身法者,须选择具相的女子,此女子称之谓明妃。简之明妃是藏教行者的性伴侣,而在明妃的选择上,会着重选择不同性格的女孩,不同...

    • 泡枣是啥意思? 泡阴枣吃到底有用吗

      泡枣是啥意思? 泡阴枣吃到底有用吗

      民间所说的阴枣确有其事吗,那么做的枣真有大补的功效吗,有什么原理吗?阴枣也叫“泡枣"、“牝甘”,在古代正式称呼为”阴枣“在古中经常出现,是种千古流...

    • 荔枝的功效与作用

      荔枝的功效与作用

      一、介绍 荔枝是我国特有的珍果,有"果中皇后"之称。荔枝以其独特的色香味形而赢得历代名人达贵的赞誉。二、营养价值 荔枝含有丰富的维生素A、维生素B、维生素C、蛋白质...

    • 金花媛最新三级 尺度最大全部作品汇总 【伦理】

      金花媛最新三级 尺度最大全部作品汇总 【伦理】

      金花媛简介金花媛(김화연),韩国女演员,英文名 Kim Hwa-yeon,1985年6月13日出生于韩国,代表作品《空即是色》。 imdb编号:nm2610364 韩国高颜值的女演员有很多,金花媛就是其中之一...

    • 拉拉是什么意思  拉拉名称的来源

      拉拉是什么意思 拉拉名称的来源

      女同性恋,英文Lesbian,简称LES。LES有很多是天生的,她们只能和男人做朋友,无法产生爱及性欲 。但有些喜欢女人,但也有可能喜欢上男人,这些人是双性恋。有些人一见男人就紧张害怕,...

    • 985大学和211大学的区别?附985 211大学名单

      985大学和211大学的区别?附985 211大学名单

      每年到高考时,都会出现两个高考热门流行词语,那就是“985”和“211”,有高考学生的家长和朋友当然明白这是什么意思,但是对于那些不太关注高考的朋友们,可能...

    • 泡马子是什么意思?为什么称呼女朋友叫马子

      泡马子是什么意思?为什么称呼女朋友叫马子

      为什么找女朋友叫“泡马子”?女朋友为什么叫马子呢?“马子”其语源在“可任人骑”之意,所以如果尊重自己和女友就千万不要把自己的女友称做&ldq...

    • 每日内涵污段子欣赏精选 污段子让人脸红心跳

      每日内涵污段子欣赏精选 污段子让人脸红心跳

      现在很多人在网上都自诩“段友”,是不是段子看多了,就觉得自己是老司机了?那么,你知道羞人的污段子合集有哪些?每当夜深人静的时候很多人都会躲在被窝里面看一些让人羞...

    • 抖音说的857梗是什么意思

      抖音说的857梗是什么意思

      最近网上突然流行起了857这一说法,抖音上很火爆,有很多人都懵懂且好奇到底857是什么意思,其实,数字代表的含义由来已久,比如,最典型的,520/521,是我爱你的意思,1314,是一生一世的意思...

    评论底部pc
    评论底部 m

    豆豆的家

    http://www.ytsfc.com/

    '); })(); | 京ICP1234567-2号

    Powered By 电视大师网 XXX公司

    使用手机软件扫描微信二维码

    关注我们可获取更多热点资讯

    感谢小豆豆技术支持